5 raksti
Izmaksas & Nodokļi
Nodevas, nodokļi un izdevumi papildus dzīvokļa cenai.
- Dzīvokļa pirkšanas izmaksas: cik maksā papildus pirkuma cenai Dzīvokļa pirkšanas izmaksas nebeidzas ar cenu sludinājumā: papildus pirkuma cenai jārēķinās ar valsts nodevu, zemesgrāmatas izmaksām un darījuma noformēšanu. Ja mājokli pērc ar hipotekāro kredītu, var būt jāmaksā arī par īpašuma vērtējumu, bankas komisiju, hipotēkas reģistrāciju un apdrošināšanu.
- Valsts nodeva dzīvokļa pirkšanai: likmes un atlaides Pērkot dzīvokli, papildus pirkuma cenai jārēķinās arī ar valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā. Standarta gadījumā, ja īpašumu iegādājas fiziska persona, tā ir 1,5 % no noteiktās īpašuma vērtības, bet ne vairāk kā 50 000 eiro.
- NĪN likme dzīvoklim: cik maksā nekustamā īpašuma nodoklis Nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) ir ikgadējs maksājums par dzīvokļa īpašumu, un tā apmērs ir atkarīgs no kadastrālās vērtības, pašvaldības noteiktās likmes un tā, vai izpildīti nosacījumi samazinātās likmes piemērošanai. Rīgā dzīvošanai paredzētam dzīvoklim var piemērot samazināto likmi no 0,2 % līdz 0,6 %, bet, ja 1. janvārī plkst. 0.00 dzīvoklī nav deklarēta neviena persona, parasti piemēro 1,5 % pamatlikmi.
- Dzīvokļa apdrošināšana: cik maksā un ko tā sedz Dzīvokļa apdrošināšana palīdz pasargāt no neparedzētiem izdevumiem, ja mājokli sabojā ugunsgrēks, ūdens noplūde vai cits apdrošinātais risks. Atkarībā no izvēlētās polises var apdrošināt arī iedzīvi un civiltiesisko atbildību pret kaimiņiem.
- Cik maksā notārs dzīvokļa darījumā: takses un piemērs Notāra izmaksas, pērkot dzīvokli, ir atkarīgas no tā, kādus pakalpojumus izvēlies. Ja notārs sagatavo un taisa darījuma notariālo aktu, atlīdzība atšķiras no situācijas, kad līgumu sagatavo pats vai jurists un notārs apliecina tikai nepieciešamos parakstus.