5 raksti
Īpašuma Pirkšana
Līgumi, rokasnauda, notārs un zemesgrāmata: kā darījums notiek un kur slēpjas riski.
- Dzīvokļa pirkšana: ceļvedis no apskates līdz atslēgām Dzīvokļa iegāde ietver vairākus posmus — budžeta plānošanu, piemērota īpašuma meklēšanu, pārbaudi, cenas apspriešanu un darījuma noformēšanu. Šajā ceļvedī apkopoti galvenie soļi, kas palīdz sagatavoties pirkumam un saprast, kam pievērst uzmanību katrā posmā.
- Kā pārbaudīt dzīvokli pirms pirkšanas: kontrolsaraksts Ko pārbaudīt pirms dzīvokļa iegādes — no cenas un īpašuma dokumentiem līdz apkures izmaksām un tehniskajam stāvoklim. Izmanto šo kontrolsarakstu, lai sagatavotos apskatei un savlaicīgi pamanītu iespējamos riskus.
- Ko jautāt pārdevējam dzīvokļa apskatē: 20 jautājumi Dzīvokļa apskate ir iespēja noskaidrot informāciju, kas ne vienmēr norādīta sludinājumā. Šie 20 jautājumi palīdzēs izvērtēt dzīvokļa stāvokli, ikmēneša izmaksas, ēku un ar pirkumu saistītos apstākļus.
- Kā uzzināt kadastra numuru pēc adreses Kadastra numuru var meklēt Valsts zemes dienesta (VZD) Kadastra informācijas sistēmā. Uzzini, kur meklēt īpašumu pēc adreses, ar ko kadastra numurs atšķiras no kadastra apzīmējuma un kad šie identifikatori var būt nepieciešami.
- Dzīvokļa platība: kāpēc sludinājumā un kadastrā tā atšķiras Sludinājumā norādīti 52 m², bet kadastra datos redzama mazāka platība? Atšķirība var rasties dažādu platības uzskaites principu, noapaļošanas, atsevišķi uzskaitītu telpu vai nereģistrētas pārbūves dēļ.