Pilnīga izpēte par jebkuru dzīvokli
Septiņas sadaļas, kas kopā sniedz pilnvērtīgu priekšstatu par īpašumu — vēl pirms pieņem lēmumu.
Pamatfakti, kurus pārdevējs, iespējams, aizmirsīs pieminēt.
Apkopojam visu pieejamo informāciju par dzīvokli — gan no oficiāliem avotiem, gan no sludinājuma. Tu iegūsti pilnu priekšstatu, ne tikai to, ko pārdevējs vēlas parādīt.
Pārliecinies, vai cena atbilst tirgus situācijai.
Salīdzinām sludinājuma cenu ar reāliem darījumiem. Redzi, vai cena atbilst tirgum, cik lielā mērā tā atšķiras un cik darījumu izmantoti katram salīdzinājumam.
Redzi, kā šis dzīvoklis ir kustējies tirgū.
Analizējam tirgus aktivitāti konkrētajā segmentā un šī dzīvokļa pārdošanas vēsturi. Tu redzi gan kopējo tirgus dinamiku, gan to, vai šis dzīvoklis jau iepriekš ir ticis pārdots un par kādu cenu.
Bez pārsteigumiem, saņemot pirmo rēķinu.
Dzīvokļa iegādes cena ir tikai sākums — faktiskās izmaksas turpinās gadiem ilgi. Pārvēršam energoklasi un ēkas datus reālās izmaksās mēnesī un gadā, parādām ēkas parādus un palīdzam aprēķināt nekustamā īpašuma nodokli un hipotēkas maksājumus.
Atklāj sarkanos karogus vēl pirms apskates.
Pirms dodies apskatīt dzīvokli, ir vērts zināt, kam pievērst uzmanību. Analizējam sludinājuma tekstu un attēlus, novērtējam stāvokli pa zonām, pārbaudām, vai solītais ir redzams fotogrāfijās, un brīdinām par iespējamiem riskiem.
Visa sludinājuma vēsture vienuviet.
Vai sludinājums publicēts nesen, vai arī tas tirgū atrodas jau ilgu laiku? Apkopojam datus no sludinājuma portāliem, automātiski fiksējam visas cenu izmaiņas un saglabājam pilnu vēsturi, lai Tev būtu spēcīgi argumenti sarunās ar pārdevēju.
Iepazīsti apkaimi, pirms tā kļūst par Tavām mājām.
Dzīvokli var pārveidot, bet apkaimi — ne. Novērtējam, cik tālu un cik ātri iespējams sasniegt svarīgākās vietas, kā arī analizējam trokšņu līmeni dažādos diennakts laikos.