Apskati pilnu dzīvokļa analīzes paraugu
Pamata Informācija
Pamatfakti, kurus pārdevējs, iespējams, aizmirsīs pieminēt.
Īpašuma Pamatdati
Parauga iela 12 - 21, Rīga
60 m²
3 istabas
6. stāvs no 96/9
€
69 500
1 158 €/m²
Iet uz SludinājumuSludinājums
Skatīt KartēKarte
Iet uz KadastruKadastrs
Ēka
- Nodota ekspluatācijā
- 1979 Pēc būvdarbiem pieņemta 2019. gadā
- Ēkas nolietojums
- V3 — apmierinošs Uzmērīts 2019. gadā
- Mājas tips
- Paneļu
- Sērija
- 467. sērija
Īpašums
- Zeme īpašumā
- Ietilpst īpašumā
- Kadastrālā vērtība
- 34 500 €
- NĪN gadā
- 89 €
- Dzīvokļa kadastra Nr.
- 0100 099 9000 001 001
Tirgus Cena
Pārliecinies, vai cena atbilst tirgus situācijai.
Cenas novērtējums
Atbilst tirgum
77 520 €
1 292 €/m²
Tirgus cena
69 500 €
1 158 €/m²
Sludinājuma cena
-10%
salīdzinot ar tirgus cenuPret tirgus cenu
No kā veidojas novērtējums
Bāzes aprēķins
66 000 €
Pēc atrašanās vietas, platības, stāva un darījumiem apkārtnē
Stāvoklis · renovācija
11 520 €
6,7 / 10 pēc fotoattēliem ·
+17%
Tirgus cena
77 520 €
Tik šis dzīvoklis ir vērts šodien
Tirgus pozīcija
Zem tirgusNedaudz zem tirgusAtbilst tirgumNedaudz virs tirgusVirs tirgus
| Sludinājums | 1 158 €/m² |
| Tirgus cena | 1 292 €/m² |
Balstīts uz modeli, kas apmācīts uz 148 456 darījumiem
−40%−20%+20%+40%
Līdzīgi darījumi apkārtnē
Ielādējam darījumus apkārtnē…
Karte
Cenu sadalījums
Jaunākie darījumi
| Adrese | Datums | Platība | €/m² |
|---|
Visi darījumi
Sludinājumu Aktivitāte
Visa sludinājuma vēsture vienuviet.
Sludinājuma vēsture
15.03.2026.
Izveidots
74 900 €
Pirmā publicētā cena
237
Dienas tirgū
2
Cenu izmaiņas
-7,2%
Kopš pirmās publikācijasKopš publikācijas
72 000 €
69 500 €
15.03
25.05
07.11
| Datums | Cena | Izmaiņas |
|---|---|---|
| 25.05.2026. | 69 500 € | -2 500 € (-3,5%) |
| 10.04.2026. | 72 000 € | -2 900 € (-3,9%) |
| 20.03.2026. | 74 900 € | — |
Sludinājumi apkārtnē
Ielādējam sludinājumus apkārtnē…
Karte
Cenu sadalījums
Jaunākie sludinājumi
| Adrese | Publicēts | Platība | €/m² |
|---|
Visi sludinājumi
Tirgus Aktivitāte
Redzi, kā šis dzīvoklis ir kustējies tirgū.
Dzīvokļa Pārdošanas Vēsture
60 500 €
1 008 €/m²
Pēdējā cena
2
Iepriekšēji darījumiDarījumi
+14.9%
Cenas izmaiņaIzmaiņa
| Datums | Cena | Platība | Cena/m² | Kadastra Nr. |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2019 | 60 500 € | 60.0 m² | 1 008 €/m² | 0100 099 9000 021 |
| 22.03.2013 | 47 000 € | 60.0 m² | 783 €/m² | 0100 099 9000 021 |
Ēkas Aktivitāte
65 000 €
1 180 €/m²
Vidējā cena ēkā (2 gados)Vidēji ēkā
5
Darījumi ēkāDarījumi
-8.9%
salīdzinot ar pilsētas vidējoPret pilsētu
| Datums | Cena | Platība | Cena/m² | Kadastra Nr. |
|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 71 000 € | 60.0 m² | 1 183 €/m² | 0100 099 9000 045 |
| 05.03.2025 | 58 500 € | 46.0 m² | 1 272 €/m² | 0100 099 9000 012 |
| 20.08.2024 | 82 000 € | 72.0 m² | 1 139 €/m² | 0100 099 9000 033 |
| 11.02.2024 | 49 500 € | 38.0 m² | 1 303 €/m² | 0100 099 9000 007 |
| 28.09.2023 | 65 000 € | 60.0 m² | 1 083 €/m² | 0100 099 9000 050 |
Apkure & Uzturēšana
Bez pārsteigumiem, saņemot pirmo rēķinu.
Energoefektivitāte
C
Energoklase
82.0
kWh/m²/gadā
ABCDEF
| Faktiskais patēriņš | 82.0 kWh/m²/gadā |
| Energoefektivitātes novērtējums | 112.0 kWh/m²/gadā |
40 kWh/m²60 kWh/m²80 kWh/m²100 kWh/m²125 kWh/m²
Apkures izmaksas
74 €
Vidēji mēnesī sezonā
98 €
Janvārī, aukstākajā mēnesī
vidēji
516 €
Gadā
-12.0%
salīdzinot ar līdzīgām ēkām
ZemasVidējāsAugstas
| Aprēķinātās izmaksas | 74 € |
| Tipiskās izmaksas | 84 € |
Balstoties uz 41 līdzīgu ēku
47 €Vidējais136 €
Energoefektivitātes uzlabojums
2019
renovēta
148.0
kWh/m²/gadā
Pirms renovācijas
82.0
kWh/m²/gadā
Pēc renovācijas
Siltināšana & Logi
- Sienu siltināšana
- 150 mm
- Jumta siltināšana
- 200 mm
- Cokola siltināšana
- 50 mm
- Logu nomaiņa
- Veikts
- Ārdurvu nomaiņa
- Veikts
Apkure & Ventilācija
- Apkures sistēma
- Veikts
- Karstā ūdens sistēma
- Veikts
- Divvadu apkure
- Veikts
- Individuāla regulēšana
- Veikts
- Ventilācija
- Nav veikts
- Ventilācijas rekuperācija
- Nav veikts
Ēkas Komunālie Parādi
Hipotekārā kredīta kalkulators
Pirmā iemaksa
€
%
Kredīta termiņš
gadi
mēn.
Mēneša maksājums
0.00 €
Kredīta summa
0 €
Procentos samaksāts
0.00 €
Kopējās kredīta izmaksas
0.00 €
Šim kalkulatoram ir ilustratīva nozīme. Lai noskaidrotu precīzu informāciju par savu ikmēneša maksājumu, aicinām sazināties ar banku, kurā noslēgts hipotekārā kredīta līgums.
Teksta & Attēlu Analīze
Atklāj sarkanos karogus vēl pirms apskates.
Stāvokļa analīze Ticamība: Augsta
Renovācijas stāvoklis
Labs
TeicamsLabsVidējsNovecojisKritisks
Virtuves stāvoklis
Vidējs
TeicamsLabsVidējsNovecojisKritisks
Vannasistabas stāvoklis
Labs
TeicamsLabsVidējsNovecojisKritisks
Griesti un sienas
Labs
TeicamsLabsVidējsNovecojisKritisks
Dabiskā gaisma
Gaišs
GaišsVidējsTumšs
Apdares analīze
Apkārtējā Vide & Ikdienas Dzīve
Iepazīsti apkaimi, pirms tā kļūst par Tavām mājām.
Trokšņa līmenis
Diennakts vidējais
Mērens
62
dB
KlussMērensTrokšņains
60 dB75 dB
Nakts
Kluss
54
dB
KlussMērensTrokšņains
60 dB75 dB
Plūdu risks
Applūstošā teritorijā
Aptuveni reizi 100 gados
Biežākais scenārijs, kas skar
1% iespēja katru gadu · ~26% 30 gados Aprēķins pie nemainīgiem apstākļiem, neņemot vērā pretplūdu būves.
Upju plūdi
Neskar
Jūras plūdi
reizi 100 gados
Applūst
Modelēta varbūtība, nevis prognoze. Avots: VARAM / LVĢMC applūstošo teritoriju kartes. Retākie scenāriji ietver biežāko, tāpēc rādām biežāko, kas skar šo ēku.
Karte
500m ikdienas vietas
2km slimnīcas un tirdzniecības centri
Šis ir analīzes paraugs. Pārbaudīt savu