Sludinājumu paziņojumi — jauni filtri un Telegram
Labākie dzīvokļi tirgū ilgi nepaliek. Ja katru dienu pārskati sludinājumus vairākos portālos, liela daļa laika paiet, šķirojot piedāvājumus, kas tev neder.
Sludinājumu paziņojumi to dara tavā vietā: iestati meklēšanas kritērijus un saņem ziņu, tiklīdz tirgū parādās atbilstošs sludinājums.
Tagad pieejams krietni vairāk filtru — arī tādi, kurus sludinājumu portālos neatradīsi.
Kas jauns
Ko meklē. Dzīvokļus pārdošanā vai īrei, mājas vai zemi. Katram īpašuma veidam tiek rādīti tikai tam atbilstošie filtri.
Atrašanās vieta un apkārtne. Vienā filtrā tagad vari norādīt vairākas pilsētas un rajonus.
Vari meklēt dzīvokli skolas, parka vai sabiedriskā transporta pieturas tuvumā, kā arī noteikt, cik tuvu konkrētai vietai vai cik tālu no tās tam jāatrodas. Pieejami arī filtri Klusa iela un Ārpus plūdu riska zonas.
Izmērs un plānojums. Istabu skaits, platība un stāvs, kā arī iespēja izslēgt dzīvokļus pirmajā vai pēdējā stāvā.
Ēka un stāvoklis. Ēkas sērija un tips, celtniecības gads, tehniskais stāvoklis, lifts un energoefektivitātes klase. Ar filtru Mājai nav komunālo parādu vari izslēgt ēkas, kurām ir apkures vai ūdensapgādes parādi.
Cena un izmaksas. Kopējā cena un cena par m², tas, cik ilgi sludinājums jau ir tirgū, kā arī iespēja atlasīt piedāvājumus, kuru cena jau ir samazināta.
Divi filtri ir pieejami tikai m²cena:
- Cena pret tirgu — atlasi sludinājumus, kuru prasītā cena ir zem tirgus vērtības vai nedaudz zem tās;
- Apkures izmaksas — atlasi ēkas, kurās apkure ir lētāka nekā līdzīgās mājās, vai nosaki maksimālās apkures izmaksas ziemas mēnesī.
Paziņojumi tur, kur tev ērtāk. Katram filtram vari izvēlēties, kur saņemt paziņojumus par jauniem sludinājumiem: zvaniņā savā m²cena kontā, e-pastā vai Telegram.
Kā tas strādā
- Atver Sludinājumu paziņojumus un izvēlies, kādu īpašumu meklē.
- Iestati filtrus. Meklēšanas kritērijus vari izvēlēties arī bez konta. Lai filtru saglabātu, pieslēdzies vai reģistrējies — visi iestatītie kritēriji saglabāsies.
- Izvēlies, kur vēlies saņemt paziņojumus.
- Saglabā filtru.
Pēc filtra saglabāšanas uzreiz redzēsi jaunākos atbilstošos piedāvājumus, lai rezultātu saraksts nebūtu tukšs. Turpmāk saņemsi paziņojumus, tiklīdz parādīsies jauni sludinājumi, kas atbilst taviem kritērijiem.
Ja viens un tas pats dzīvoklis ievietots vairākos portālos, redzēsi to vienā kartītē ar saitēm uz visiem tā sludinājumiem — bez dublikātiem.
Iestati filtru vienreiz un uzzini par jauniem sludinājumiem, tiklīdz tie parādās.
Kā izmantot visas iespējas
Sāc ar plašāku filtru. Ar pārāk šauriem kritērijiem filtrs var nedēļām ilgi neatrast nevienu sludinājumu. Labāk sāc ar galveno — atrašanās vietu, cenu un istabu skaitu — un precizē kritērijus pēc pirmajiem rezultātiem.
Izmanto filtrus, ko portāli nepiedāvā. Komunālie parādi, apkures izmaksas un ēkas tehniskais stāvoklis sludinājumos parasti nav norādīti, taču šie faktori var būtiski ietekmēt kopējās mājokļa izmaksas.
Reaģē ātri. Labi piedāvājumi tirgū nereti ilgi nepaliek. Ar Telegram paziņojumiem par jauniem sludinājumiem uzzināsi uzreiz savā telefonā.
Pārbaudi atrasto dzīvokli. Kad atrodi piedāvājumu, kas tevi interesē, izveido analīzi un noskaidro, vai prasītā cena atbilst tirgus vērtībai, vēl pirms dodies uz apskati.
Sāc jau tagad — iestati savu pirmo filtru.