Уведомления об объявлениях — новые фильтры и Telegram
Лучшие квартиры на рынке долго не задерживаются. Если каждый день просматриваешь объявления на нескольких порталах, много времени уходит на то, чтобы отсеивать неподходящие варианты.
Уведомления об объявлениях делают это за тебя: укажи, что ищешь, и получай сообщение, как только появится подходящее объявление.
Теперь фильтров стало гораздо больше — в том числе таких, которых нет на порталах объявлений.
Что нового
Что ищешь. Квартиры на продажу, квартиры в аренду, дома или земля. Для каждого вида видны только те фильтры, которые для него имеют смысл.
Место и окружение. В одном фильтре теперь можно указать сразу несколько городов и районов.
Можно искать квартиру рядом со школой, парком или остановкой, рядом с конкретным местом или, наоборот, подальше от него. Есть и фильтры Тихая улица и Вне зоны риска наводнений.
Размер и планировка. Число комнат, площадь и этаж, а также возможность исключить первый или последний этаж.
Дом и состояние. Серия и тип дома, год постройки, техническое состояние здания, лифт и энергокласс. Фильтр У дома нет коммунальных долгов исключает дома с долгами за отопление или воду.
Цена и расходы. Цена и цена за м², время на рынке и объявления, в которых цену уже снизили.
Два фильтра есть только в m²cena:
- Цена к рынку — только объявления с ценой ниже или немного ниже рыночной стоимости;
- Расходы на отопление — дома, где отопление дешевле, чем в похожих домах, или предел счёта за отопление в зимний месяц.
Уведомления там, где тебе удобно. Для каждого фильтра выбираешь, куда приходят новые объявления: в колокольчик в аккаунте m²cena, на e-mail или в Telegram.
Как это работает
- Открой Уведомления об объявлениях и выбери, что ищешь.
- Настрой фильтры. Фильтр можно составить и без аккаунта — чтобы сохранить его, войди или зарегистрируйся, и заданные критерии сохранятся.
- Выбери, куда получать уведомления.
После сохранения ты сразу увидишь последние подходящие объявления, чтобы лента фильтра не была пустой. Дальше уведомления придут, как только появятся новые объявления.
Если одна и та же квартира размещена на нескольких порталах, ты увидишь её одной карточкой со ссылками на оба объявления — без дублей.
Настрой фильтр один раз — и узнавай о новых объявлениях первым.
Что с этим делать
Начни с широкого фильтра. Слишком узкий фильтр может неделями ничего не находить. Начни с главного — места, цены и числа комнат — и уточняй после первых результатов.
Используй фильтры, которых нет на порталах. Коммунальные долги, расходы на отопление и техническое состояние дома в объявлении обычно не указаны, но могут сильно повлиять на реальные расходы на жильё.
Реагируй быстро. Хорошие варианты на рынке часто долго не задерживаются. Уведомления в Telegram приходят на телефон сразу.
Проверь найденную квартиру. Когда вариант понравился, создай анализ и узнай, соответствует ли цена рынку, прежде чем идти на просмотр.
Начни прямо сейчас — настрой свой первый фильтр.