База сделок
Просматривай реальные сделки с фильтрами. Смотри, за сколько недвижимость реально продали — а не цены объявлений.
Проверь квартиру,
прежде чем принять
решение
Рыночная цена, расходы на отопление, состояние квартиры, история объявления — всё в одном месте.
299 000+
Зарегистрированных сделок
200+
Точек данных
10+
Источники данных
Проблема
Почему покупка квартиры ощущается такой сложной?
Ты не один. Большинство покупателей смотрят объявления и думают так же, потому что:
Непонятно, что такое «выгодное предложение»
Смотришь объявления, но не знаешь — обоснована ли цена по сравнению с реальными сделками. Ты сравниваешь, но не знаешь, по каким критериям.
Решение эмоциональное, а последствия — финансовые
Ты можешь влюбиться в квартиру за несколько минут, но переплачивать за неё — годами.
Объявление показывает лишь одну сторону
Цена, описание и фотографии созданы, чтобы продать — а не объективно проинформировать. Ты видишь только то, что продавец хочет показать.
Анализ
Умное решение о покупке квартиры
Каждая квартира анализируется в 6 разделах. Вот как выглядит реальный анализ.
Узнать больше об анализе-
- Площадь и планировка
- Серия и год постройки
- Удобства
-
- Позиция относительно рынка
- Сравнение на 4 уровнях
- Оценка достоверности
-
- Прошлые сделки
- Статистика дома
- Динамика цен
-
- Класс энергоэффективности
- Расходы на отопление
- Долги и ремонт
-
- Состояние по зонам
- Отделочные материалы
- Текст против фото
-
- История изменения цены
- Дней в продаже
- Срок продажи
-
- Уровень шума
- Места рядом
- Расстояния до ориентиров
Как?
От неизвестности к ясному решению
Вставь. Анализируй. Пойми.
За секунды ты получаешь ясность, на которую иначе ушли бы часы — основанную на реальных данных.
Вставь ссылку на объявление
Скопируй ссылку с ss.lv — и всё.
m²cena анализирует
Сравниваем с реальными сделками.
Ясность до покупки
Понятный отчёт о цене, расходах и рисках — всё в одном месте.
Инструменты
Умное решение о покупке квартиры
Ведь большим решениям нужна широкая картина.
Поэтому мы собираем всё важное в одном месте — чтобы ты видел, сравнивал и понимал.
Узнать больше об инструментах
Преимущества
Увидь то, о чём объявление молчит
Каждая квартира что-то скрывает. Мы помогаем найти это до покупки, а не после.
Все преимущества+1 190 €
Разница в отоплении за сезон
Неподходящий дом обходится каждую зиму
80 € или 250 € в месяц за одинаковую квартиру — разница только в доме. Семь зимних месяцев, и разрыв больше тысячи.
+15 000 €
Переплата к рыночной цене
Цена в объявлении — не рыночная цена
Две похожие квартиры, две разные цены. Без реальных сделок сравнивать не с чем — и разницу платит покупатель.
20лет
Средний срок ипотеки
С этим решением жить долго
Квартиру выбирают за несколько недель, а платят за неё два десятилетия. Несколько минут на проверку — это немного.
Цены
Небольшое вложение перед большим решением
Купи анализ для одного объекта или выбери план, если сравниваешь несколько.
Подходит, когда у тебя уже есть несколько вариантов
Цена указана с НДС.
Подходит, если ты активно ищешь недвижимость
Цена указана с НДС.
Начать сейчас
Не обязательно быть экспертом,
Не обязательно быть экспертом,
чтобы понять
Вставь ссылку и получи полный анализ за пару минут.