Прими более взвешенное решение
при выборе квартиры
Каждый объект что-то скрывает. Мы помогаем найти это до покупки, а не после.
Открой глаза на настоящую цену
Узнай, справедлива ли цена
Продавец знает цену своей квартиры. Ты — не всегда. Мы сравниваем цену объявления с похожими, реальными и официальными сделками, чтобы ты покупал увереннее.
С m²cena ты сможешь:
- с первого взгляда видеть, соответствует ли цена рынку
- предложить цену ниже с обоснованными аргументами
- узнать, за сколько соседи недавно продали свои квартиры в том же доме
Счёт за отопление ещё до просмотра
Узнай, сколько именно будешь платить за отопление
Две одинаковые квартиры зимой за отопление могут стоить и 80 €, и 250 € — только из-за дома. Мы превращаем данные об энергоэффективности в реальный ежемесячный счёт, чтобы уже до просмотра квартиры было понятно, что тебя ждёт.
С m²cena ты сможешь:
- видеть свой будущий счёт за отопление, а не только букву энергоэффективности
- экономить сотни евро в год, выбрав правильный дом
- видеть, действительно ли ремонт дома снижает счета
Замечай больше, чем другие покупатели
Разгляди то, о чём умалчивает объявление
Объявления пишут, чтобы продать, — а не чтобы честно информировать. Мы анализируем каждое слово и изображение, чтобы показать, что продавец подчеркнул, о чём умолчал и о чём тебе стоит задать дополнительные вопросы.
С m²cena ты сможешь:
- не попасться на красивые фото, которые скрывают недостатки
- прийти на просмотр, зная, что именно спросить
- заранее знать, на что обратить внимание на просмотре
Живи там, где тебе будет хорошо
Узнай район, прежде чем он станет твоим домом
Квартира — это больше, чем просто стены. Сколько добираться до работы? Сможешь ли вечером сбегать в магазин? Будешь ли спокойно спать ночью? На эти вопросы мы отвечаем реальными данными — в минутах, децибелах и шагах.
С m²cena ты сможешь:
- узнать, сколько минут пешком до ближайшего магазина, парка и общественного транспорта
- оценить, будет ли ночью тихо или помешает уличный шум
- видеть, как далеко до работы, центра Риги и аэропорта
Убедись в данных сам
Просматривай официальные сделки со своими фильтрами
Не хочешь полагаться только на алгоритм? База сделок позволяет просматривать зарегистрированные сделки купли-продажи по твоим фильтрам — району, улице, площади или цене. Факты, а не предположения.
С m²cena ты сможешь:
- просматривать все зарегистрированные сделки
- искать по району, улице или кадастровому номеру
- находить историю продаж конкретной квартиры
Твой поиск — упорядочен
Храни все просмотренные квартиры в одном списке
Поиск квартиры может затянуться на недели, и детали быстро путаются. Сохраняй каждую проанализированную квартиру со всей информацией в одном списке.
С m²cena ты сможешь:
- вернуться к квартире, которую нашёл неделю назад
- видеть все просмотренные квартиры в одном списке
- не упустить хорошую квартиру только потому, что забыл
Ясная голова, когда выбор непрост
Поставь финалистов рядом и выбирай без сомнений
Самый трудный момент — когда нужно выбрать между двумя хорошими квартирами. Поставь финалистов рядом и позволь цене, счетам за отопление, району и рыночной оценке показать, какая из них действительно твоя.
С m²cena ты сможешь:
- обнаружить, что на первый взгляд похожие квартиры на деле существенно отличаются
- понять, что теряешь или получаешь, выбирая один вариант вместо другого
- обосновать свой выбор партнёру или семье с помощью понятных данных