Анализ
Всё о квартире в одном отчёте — от цены и отопления до окружения и рыночной активности.
Проверь квартиру,
прежде чем принять
решение
Собираем тысячи реальных сделок, чтобы ты не переплатил.
Проблема
Почему покупка квартиры ощущается такой сложной?
Ты не один. Большинство покупателей смотрят объявления и думают так же, потому что:
Непонятно, что такое «выгодное предложение»
Смотришь объявления, но не знаешь — обоснована ли цена по сравнению с реальными сделками или только выглядит выгодной. Ты сравниваешь, но не знаешь, по каким критериям.
Данные есть, но они не помогают принять решение
Цены сделок, данные земельной книги и показатели энергоэффективности доступны, но их трудно истолковать. Данные вроде есть, но вроде и нет.
Решение эмоциональное, а последствия — финансовые
Ты можешь влюбиться в квартиру за несколько минут, но переплачивать за неё — годами.
Объявление показывает лишь одну сторону
Цена, описание и фотографии созданы, чтобы продать — а не объективно проинформировать. Ты видишь только то, что продавец хочет показать.
Непонятно, что на самом деле важно
Покупатели часто сосредотачиваются на поверхностном — планировке, ремонте или фотографиях — и не замечают самых важных факторов. Важные детали остаются незамеченными.
Непонятно, что такое «выгодное предложение»
Смотришь объявления, но не знаешь — обоснована ли цена по сравнению с реальными сделками или только выглядит выгодной. Ты сравниваешь, но не знаешь, по каким критериям.
Данные есть, но они не помогают принять решение
Цены сделок, данные земельной книги и показатели энергоэффективности доступны, но их трудно истолковать. Данные вроде есть, но вроде и нет.
Решение эмоциональное, а последствия — финансовые
Ты можешь влюбиться в квартиру за несколько минут, но переплачивать за неё — годами.
Объявление показывает лишь одну сторону
Цена, описание и фотографии созданы, чтобы продать — а не объективно проинформировать. Ты видишь только то, что продавец хочет показать.
Непонятно, что на самом деле важно
Покупатели часто сосредотачиваются на поверхностном — планировке, ремонте или фотографиях — и не замечают самых важных факторов. Важные детали остаются незамеченными.
Решение
Умное решение о покупке квартиры
Ведь большим решениям нужна широкая картина.
Поэтому мы собираем всё важное в одном месте — чтобы ты видел, сравнивал и понимал.
Анализ
Пойми недвижимость прежде чем принять решение
Основная информация
Каждая квартира анализируется в 6 разделах. Вот как выглядит реальный анализ.
Узнать больше об анализеОсновная информация
Базовые факты, о которых продавец, возможно, забудет упомянуть.
Рыночная цена
Проверь, соответствует ли цена ситуации на рынке.
Рыночная активность
Посмотри, как эта квартира двигалась на рынке.
Отопление и содержание
Никаких сюрпризов, когда придёт первый счёт.
Анализ текста и изображений
Найди тревожные сигналы ещё до просмотра.
Активность объявлений
Вся история объявления в одном месте.
Окружение и повседневная жизнь
Познакомься с районом, прежде чем он станет твоим домом.
Как?
От неизвестности к ясному решению
Вставь. Анализируй. Пойми.
За секунды ты получаешь ясность, на которую иначе ушли бы часы — основанную на реальных данных.
Вставь ссылку на объявление
Скопируй ссылку с ss.lv — и всё.
m²cena анализирует
Сравниваем с реальными сделками.
Ясность до покупки
Понятный отчёт о цене, расходах и рисках — всё в одном месте.
Данные из:
Инструменты
Инструменты для поиска жилья
Мои анализы
Просматривай реальные сделки, сравнивай варианты и следи за рынком — всё в одном месте.
Посмотреть все инструментыМои анализы
Личный список, который живёт вместе с твоим поиском.
История объявления
Узнай настоящую историю объявления.
Уведомления об объявлениях
Будь первым, когда появится подходящий вариант.
База сделок
Будь сам себе агентом.
Сравнить
Сравнивай до трёх квартир одновременно.
Почему?
Цифры, а не обещания
За каждой цифрой стоят реальные сделки — а не обещания из объявления.
Меньше риска переплатить
Видишь, как цена смотрится на фоне реальных сделок.
Меньше неприятных сюрпризов
Замечаешь, о чём умалчивает объявление.
Лучшее понимание долгосрочных расходов
Знаешь, во сколько обойдётся квартира после покупки.
Проще выбрать среди вариантов
Понимаешь, как эта недвижимость выглядит на фоне рынка.
Увереннее договариваться о цене
Видишь, как быстро продают такие квартиры — и в чём твоя позиция.
Знаешь, какой будет повседневность
Понимаешь, какова на самом деле жизнь в этом районе.
Цены
Небольшое вложение перед большим решением
Купи анализ для одного объекта или выбери план, если сравниваешь несколько.
Подходит, когда у тебя уже есть несколько вариантов
Цена указана с НДС.
Подходит, если ты активно ищешь недвижимость
Цена указана с НДС.
Начать сейчас
Не обязательно быть экспертом,
Не обязательно быть экспертом,
чтобы понять
Вставь ссылку и получи полный анализ за пару минут.