База сделок
Просматривай реальные сделки с фильтрами. Смотри, за сколько недвижимость реально продали — а не цены объявлений.
Проверь квартиру,
прежде чем принять
решение
Рыночная цена, расходы на отопление, состояние квартиры, история объявления — всё в одном месте.
301 000+
Зарегистрированных сделок
200+
Точек данных
10+
Источники данных
Проблема
Почему покупка квартиры ощущается такой сложной?
Непонятно, что такое «выгодное предложение»
Смотришь объявления, но не знаешь — обоснована ли цена по сравнению с реальными сделками. Ты сравниваешь, но не знаешь, по каким критериям.
Решение эмоциональное, а последствия — финансовые
Ты можешь влюбиться в квартиру за несколько минут, но переплачивать за неё — годами.
Объявление показывает лишь одну сторону
Цена, описание и фотографии созданы, чтобы продать — а не объективно проинформировать. Ты видишь только то, что продавец хочет показать.
Анализ
Умное решение о покупке квартиры
Рыночная цена, €/м², кадастровые данные, отопление, долги дома, сделки в районе — всё в одном отчёте
Узнать больше об анализе-
- Площадь и планировка
- Серия и год постройки
- Удобства
-
- Позиция относительно рынка
- Сравнение на 4 уровнях
- Оценка достоверности
-
- Прошлые сделки
- Статистика дома
- Динамика цен
-
- Класс энергоэффективности
- Расходы на отопление
- Долги и ремонт
-
- Состояние по зонам
- Отделочные материалы
- Текст против фото
-
- История изменения цены
- Дней в продаже
- Срок продажи
-
- Уровень шума
- Места рядом
- Расстояния до ориентиров
Как?
От неизвестности к ясному решению
Вставь. Анализируй. Пойми.
За секунды ты получаешь ясность, на которую иначе ушли бы часы — основанную на реальных данных.
Вставь ссылку на объявление
Скопируй ссылку с ss.lv — и всё.
m²cena анализирует
Сравниваем с реальными сделками.
Ясность до покупки
Понятный отчёт о цене, расходах и рисках — всё в одном месте.
Инструменты
Инструменты для поиска жилья
Ведь большим решениям нужна широкая картина.
Поэтому мы собираем всё важное в одном месте — чтобы ты видел, сравнивал и понимал.
Узнать больше об инструментах
Сравнение
Сравнивай несколько квартир рядом — цена, площадь, расходы и рыночная оценка в одном месте, ясно и наглядно.
Мои анализы
Твоя личная подборка квартир — сохраняй важные, следи за изменениями цен и не упусти ни один хороший вариант.
Уведомления об объявлениях
Не пропусти нужную квартиру — задай фильтры поиска, и мы сообщим, как только она появится на рынке.
Сравнение
Одно объявление. Два взгляда.
Слева — то, что ты видишь в объявлении. Справа — то, что знаешь после анализа.
Все преимущества
Без
Brīvības iela 45–12
- Соответствует ли цена рынку?
- не указано
- Сколько будет стоить отопление зимой?
- не указано
- Как долго он в продаже?
- не указано
- Цену уже снижали?
- не указано
- За сколько продали другие в этом доме?
- не указано
- Насколько энергоэффективен дом?
- не указано
С
Brīvības iela 45–12
- Соответствует ли цена рынку?
- +5% выше рынка
- Сколько будет стоить отопление зимой?
- 66 € / месяц
- Как долго он в продаже?
- 149 дней
- Цену уже снижали?
- 2 раза · −7,2%
- За сколько продали другие в этом доме?
- 60 500 €
- Насколько энергоэффективен дом?
- Энергокласс C
Цены
Небольшое вложение перед большим решением
Купи анализ для одного объекта или выбери план, если сравниваешь несколько.
Начать сейчас
Не обязательно быть экспертом,
Не обязательно быть экспертом,
чтобы понять
Вставь ссылку и получи полный анализ за пару минут.