Коротко
- Бесплатно: на портале кадастра kadastrs.lv, поиск по адресу.
- Кадастровый номер обозначает объект собственности, кадастровое обозначение обозначает землю, здание или группу помещений.
- У квартиры как объекта собственности свой кадастровый номер.
- Номер нужен для выписки из Земельной книги (Zemesgrāmata), договоров и банка.
Где найти бесплатно
- Открой kadastrs.lv, портал Государственной земельной службы (VZD). Входить не нужно: публичная часть бесплатна.
- В разделе "Kadastra informācijas sistēma" (информационная система кадастра) выбери "Meklēt īpašumus" (поиск объектов собственности) и ищи по адресу; для квартиры укажи и номер квартиры.
- Открой найденный объект: там виден кадастровый номер, номер раздела Земельной книги и кадастровые обозначения объектов, входящих в собственность.
Кадастровый номер или кадастровое обозначение
Они похожи, но обозначают разные вещи.
| Что обозначает | |
|---|---|
| Кадастровый номер (kadastra numurs) | Недвижимость целиком, например квартиру как объект собственности. Используется в Земельной книге и договорах. |
| Кадастровое обозначение (kadastra apzīmējums) | Отдельный объект: земельный участок, здание или группу помещений. |
Где понадобится номер
- Для заказа выписки из Земельной книги
- В договоре о задатке (rokasnauda) и договоре купли-продажи
- В заявке на кредит в банке
- В вопросах налога на недвижимость (NĪN)
Частые вопросы
Можно ли узнать кадастровый номер бесплатно?
Да, на портале кадастра kadastrs.lv, через поиск по адресу.
У квартиры и дома разные номера?
Да. У квартиры как объекта собственности свой кадастровый номер, а у здания и земли свои кадастровые обозначения.
Где увидеть владельца?
В публичной части кадастра владелец не виден. Его показывает выписка из Земельной книги (Zemesgrāmata), это платная услуга.
Источники
- Kadastra informācijas sistēma · Valsts zemes dienests
- Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums · likumi.lv
Статья носит информационный характер и не является юридической, финансовой или налоговой консультацией. Информация может содержать ошибки или устареть, поэтому перед решением проверь её в официальных источниках или у специалиста. m²cena не несёт ответственности за убытки, возникшие в результате использования информации из этой статьи.