Sludinājumu Paziņojumi
Sludinājumu Paziņojumi ļauj aprakstīt, kādu mājokli meklē, uzreiz redzēt, kas tam atbilst tagad, un saņemt ziņu par katru jaunu sludinājumu, kas atbildīs vēlāk. Tā vietā, lai katru dienu pats pārlūkotu ss.com un city24.lv, m²cena to dara tavā vietā.
Kur to atrast?
Lapa ir navigācijas joslā — Paziņojumi, kā arī pie zvaniņa ikonas, kas rāda jauno paziņojumu skaitu. Klikšķinot uz filtra zvaniņa sarakstā, uzreiz atveras tieši tas filtrs.
Lapā ir divas daļas:
- Mani filtri (pa kreisi) — visi saglabātie filtri kā kartītes: kas tajos iekļauts, cik sludinājumu tie atrod tagad, cik jaunu ir kopš pēdējās apskates, un slēdzis paziņojumiem. Telefonā saraksts atveras ar pogu Mani filtri.
- Filtrs un sludinājumi (pa labi) — atvērtais filtrs vai jauns, ko tu tikko sāc, un sludinājumi, kas tam atbilst.
Divi veidi, kā izveidot filtru
Augšā ir divas cilnes — izvēlies ērtāko, rezultāts ir viens un tas pats filtrs.
Gudrais Filtrs — savos vārdos
Uzraksti, ko meklē, latviski, krieviski vai angliski, piemēram: "3 istabas Teikā līdz 180 000, klusā ielā, ar balkonu". m²cena to sadala filtros un parāda atbilstošos sludinājumus.
- Pieprasījums ir viena ziņa, nevis saruna. Pēc nosūtīšanas tas paliek redzams kā rinda Tavs pieprasījums, un filtru tālāk maini ar čipsiem, pogu + Pievienot vai cilnē Filtri.
- Ja gribi uzrakstīt pieprasījumu citādi, spied Mainīt — filtri tiks izveidoti no jauna pēc jaunā teksta.
- Ko izsekot nevaram (piemēram, "labi kaimiņi"), tas tiek parādīts atsevišķi ar paskaidrojumu, nevis klusi pazaudēts.
- Tekstu palīdz saprast OpenAI. Saglabājam tikai filtru, nevis pašu tekstu.
Filtri — ar formu
Forma ir sadalīta tāpat kā analīzes atskaite:
| Sadaļa | Ko var norādīt |
|---|---|
| Pamati | Pirkt vai īrēt, dzīvoklis, māja vai zeme, viena vai vairākas pilsētas (vai Pierīga), rajoni un ielas, ja izvēlēta viena pilsēta, istabas, cena, cena par m², platība, stāvs |
| Cena un tirgus | Cena pret mūsu aprēķināto tirgus cenu, vai cena jau samazināta, cik ilgi sludinājums ir tirgū |
| Ēka | Sērija, mājas tips, celtniecības gads, ēkas tehniskais stāvoklis pēc kadastra, lifts, komunālie parādi |
| Apkure un uzturēšana | Apkures izmaksas salīdzinājumā ar līdzīgām mājām, apkure ziemas mēnesī šim dzīvoklim, energoklase |
| Apkārtne | Klusa iela (Rīgā, pēc trokšņa kartes), ārpus plūdu riska zonas |
| Atslēgas vārdi | Vārdi, kuriem visiem jābūt sludinājuma tekstā: kamīns, terase, pirts u. c. |
Labajā pusē vienmēr redzams, cik sludinājumu atbilst — tā uzreiz vari pamanīt, vai filtrs nav par šauru vai par platu.
"Filtri" un "Vēlams" — kāda atšķirība?
- Filtri ir obligāti: sludinājums, kas tiem neatbilst, netiek rādīts. Ja mums par sludinājumu nav vajadzīgo datu (piemēram, trokšņa karte ir tikai Rīgai), tas pie šāda filtra arī netiek rādīts.
- Vēlams sludinājumus neizslēdz, bet sakārto: jo vairāk no tā, ko vēlies, ir minēts aprakstā, jo augstāk sludinājums sarakstā. Atbilstības procents ir uz katra sludinājuma, un pie katras vēlmes redzams, vai aprakstā tā minēta — uzvirzot peli, redzams arī pats teksta fragments.
Sludinājumu saraksts
Katram sludinājumam redzama adrese, platība, stāvs, celtniecības gads, cena un tas, ko m²cena zina par to: cena pret tirgu, cik cena samazināta, apkure mēnesī, energoklase. Analizēt atver pilnu atskaiti (dzīvokļiem pārdošanā), saite uz portālu — oriģinālo sludinājumu.
Kārtot var pēc atbilstības, jaunākajiem vai cenas, skatīt sarakstu vai tabulu.
Nav tas paslēpj sludinājumu no šī filtra uz visiem laikiem. Ja pateiksi, kāpēc (par dārgu, ne tas rajons, pirmais stāvs…), filtrs to ņems vērā arī turpmāk — piemēram, pievienos cenas griestus tieši zem šī sludinājuma cenas.
Sekot — kā darbojas paziņojumi
Kad filtrs izskatās pareizi, spied Sekot. Filtrs parādās sarakstā kreisajā pusē, un par katru jaunu atbilstošu sludinājumu saņemsi ziņu:
- zvaniņā un pie filtra kartītes (jauno skaits);
- e-pastā — kopsavilkumā, ja e-pasta paziņojumi kontā ir ieslēgti.
Jauns ir sludinājums, kas parādījies tirgū pēc filtra izveides. Pārbaude notiek reizi stundā; parasti jauns sludinājums atnāk stundas vai divu laikā pēc tam, kad tas parādās portālā. Atverot filtru, kopš pēdējās apskates atnākušie sludinājumi ir atzīmēti kā Jauns.
Ja saglabātā filtrā kaut ko maini, poga pārvēršas par Saglabāt izmaiņas; Atcelt atgriež saglabāto. Pogā Mainīt var pārdēvēt filtru, apturēt paziņojumus vai filtru dzēst.
Limiti pēc plāna
| Limits | Ko nozīmē |
|---|---|
| Aktīvo filtru skaits | Cik filtrus vienlaikus vari turēt aktīvus. Apturēti filtri limitā neskaitās |
| Paziņojumi dienā | Bezmaksas plānā — pirmie 30 jaunie sludinājumi dienā katram filtram; pēc tam līdz pusnaktij klusums |
Ja aktīvo filtru limits ir sasniegts, meklējumu joprojām vari saglabāt — bez paziņojumiem. Augstākos plānos limiti ir lielāki vai neierobežoti — salīdzinājumu skati sadaļā Cenas.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kurus portālus aptver paziņojumi? ss.com un city24.lv — dzīvokļus pārdošanā un īrei, mājas un zemi.
Vai filtra izveide tērē kredītu? Nē. Filtri un paziņojumi neko nemaksā. Kredīts nepieciešams tikai, atverot konkrēta sludinājuma maksas analīzi (skati sadaļu Kredīti).
Kāpēc nesaņemu paziņojumus, lai gan filtrs ir saglabāts? Pārliecinies, ka filtra slēdzis ir ieslēgts un ka filtrs nav par šauru — cik sludinājumu tas atrod tagad, redzams gan kartītē, gan virs saraksta. Ja to ir ļoti maz, paplašini cenu vai platību, noņem kādu rajonu vai pārvieto kādu kritēriju uz Vēlams.
Vai filtri ir tas pats, kas Darījumu Bāzes filtri? Nē. Darījumu Bāze pārlūko jau notikušos darījumus Zemesgrāmatā. Sludinājumu Paziņojumi seko līdzi jauniem sludinājumiem un brīdina par tiem nākotnē.